經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)訊(記者顧陽)經(jīng)國務院同意，國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、商務部、人民銀行、國資委、稅務總局、市場監(jiān)管總局八部委近日聯(lián)合印發(fā)《關于應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解房屋租金壓力的指導意見》，從實施房屋租金減免、完善財稅優(yōu)惠政策、加大金融支持力度、穩(wěn)定房屋租賃市場等方面作出全 面部署。

　　《指導意見》明確，房屋租金減免和延期支付政策主要支持經(jīng)營困難的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，優(yōu)先幫扶受疫情影響嚴重、經(jīng)營困難的餐飲、住宿、旅游、教育培訓、家政、影院劇場、美容美發(fā)等行業(yè)。推動對承租國有房屋用于經(jīng)營、出現(xiàn)困難的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，免除上半年3個月房屋租金。中央所屬國有房屋出租的，執(zhí)行 房屋所在地房屋租金支持政策。鼓勵非國有房屋出租人考慮承租人實際困難，在雙方平等協(xié)商基礎上，減免或延期收取房屋租金。

　　《指導意見》提出，地方政府要統(tǒng)籌各類財政資金，對承租非國有房屋的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶給予適當幫扶。對減免租金的出租人，可按現(xiàn)行規(guī)定減免當年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。引導國有銀行業(yè)金融機構對服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶年內(nèi)增加優(yōu)惠利率小額貸款投放，專門用于支付房屋租金。對實際減免房屋租金的出租人，引導國有銀行業(yè)金融機構視需要在年內(nèi)給予基于房屋租金收入的優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款支持。對服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶及實際減免房屋租金的出租人給予生產(chǎn)經(jīng)營性貸款，對于受疫情影響嚴重、年內(nèi)到期還款困難的，銀行業(yè)金融機構與客戶協(xié)商，視需要通過展期、續(xù)貸等方式，給予臨時性還本付息安排。

　　《指導意見》強調(diào)，國有房屋租賃相關主體要帶頭履行社會責任、主動幫扶小微企業(yè)。轉租、分租國有房屋的，要確保免租惠及蕞終承租人。鼓勵非國有房屋租賃相關主體在平等協(xié)商基礎上合理分擔疫情帶來的損失。各地區(qū)要進一步細化完善實施方案，抓緊把相關政策措施落到實處，可根據(jù)實際情況進一步加大支持力度，幫扶服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解房屋租金壓力，充分發(fā)揮服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶在繁榮市場、促進就業(yè)、維護穩(wěn)定方面的重要作用。

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